Площі зарезервовані на 70%.
Один з найбільших мегамолів Києва ТРЦ Ocean Mall на Либідській, відкриття якого анонсувалося на вересень 2024 року, почне працювати не раніше зими. Про це в коментарі LIGA.net сказав гендиректор NAI Ukraine Віталій Бойко, компанія якого є офіційним брокером ТРЦ та займається залученням орендарів.
«У серпні-вересні лише почнеться допуск орендарів на площі. Стандартний ремонт – 2–3 місяці. Тому прогнозоване відкриття – це зима 2024–2025», – розповів Бойко.
Площі торгового центру вже зарезервовані на 70%. За словами гендиректора, здавати їх закінчили ще у 2021 році. Однак серед орендарів була велика частка російського бізнесу.
«Компанія Bulldozer Group (міжнародний ресторанний холдинг, який належить російському олігарху Олександру Орлову) орендувала 8000 кв. м, італійський універмаг COIN – це франшиза, яка належить російським бізнесменам. Зараз власник проєкту відмовився від усього, що має російське керівництво. Тому у нас з’явилися вільні площі. Наприклад, зона громадського харчування була повністю сформована і віддана в монополію. Зараз ми її формуємо заново. Також зазнали змін глобальні міжнародні ритейлери. Це в нашій географії життя ніби зупинилось, а у глобальних лідерів змінилися концепти, підходи. Тому все те, що вони підготували до Ocean Mall, має бути тепер перепрацьовано», – каже Бойко.
Крім того, каже керівник компанії, з’явилася категорія українських брендів, яка сьогодні стала цікавою для ТРЦ. «Вони потужно розвинулись, коли світові лідери пішли з ринку. А коли повернулися, то українські бренди не втратили позицій, а сформували свій клієнтський пул», – описує ситуацію Бойко.
Відкриття ТРЦ Ocean Mall переносили кілька разів протягом п’яти років. Спочатку датою відкриття оголосили 1 грудня 2018 року, після чого її перенесли на лютий 2019 року. Потім – на 2021 рік. Після того на заваді відкриттю стали пандемія коронавірусу та повномасштабна війна. Останньою датою відкриття ТРЦ називали 1 вересня 2024 року.
ТРЦ Ocean Mall будує київський девелопер Вагіф Алієв (зараз його компанії записані на дочку Марину Дорохіну). Він один з основних претендентів на приватизацію сусіднього ТРЦ Ocean Plaza.
Нагадаємо, що у першому кварталі загальна площа житлових будівель, прийнятих в експлуатацію, склала 2,18 млн кв.м. Це на 12,3% більше за аналогічний період минулого року, але менше обсягів введення житла в експлуатацію в останній рік до війни. Про це повідомив голова Комітету Верховної Ради України з питань фінансів, податкової та митної політики Даніло Гетьманцев за даними держслужби статистики.
У регіональному розрізі лідерами із закінченого домобудування залишаються Київська область та Київ, на частку яких припадає 32% введеного в експлуатацію житла, а також області на західній частині України з часткою 40%. Найменший показник у регіонах з активними бойовими діями та наближеними до фронту: Донецькою, Херсонською, Миколаївською областями.
Джерело: 100realty.ua
