Західні області у 2024 році продовжили своє лідерство на будівельному ринку України, по інвестиціним потокам, кількістю будівництва нових ЖК та зростанням вартості цін на житлову нерухомість
За майже три роки війни Закарпатський регіон побив рекорди з темпів виведення житлових будівельних проєктів на ринок.
У 2023 році девелопери вийшли на довоєний рівень за темпами робіт, відірвавшись після падіння на 180% зростання. У 2024 році очікується зростання ще на 24%, наголосив Business Adviser ЛУН Олександр Андросович. Аналогічна історія успіху спостерігається і на прикладі Івано-Франківська, де темпи зростання близькі до закарпатських.
За даними маркетплейсу, на третій рік війни обєми будівництва в Ужгороді майже в тричі перевищили довоєнні показники. Щоправда, за кількістю житлових комплексів, які стартували під час війни, Ужгород все ще поступається Львову.
Середня ціна квадратного метру в Ужгороді становить 48 800 грн.
Загалом з початку війни будівельники запустили понад 500 нових проєктів. Безумовним лідером запуску проєктів є Львівська ообласть (150 ЖК), яка почала будівництво у вдвічі більше проєктах, ніж столичному регіоні (70).
“Показник темпів будівництва у Києві у порівнянні з довоєнним роком впав майже в 5 разів – на 80%. У 2023-му показники трішки покращились. Та в 2024 році зростання вже не фіксується”, – наголосив Олександр Андросович.
Окрім темпів, ціни на житло в Ужгороді також потрапляють в топ-5 міст із найбільшим зростанням вартості житла.
ТОП-5 міст України, в яких найшвидше ростуть ціни на квартири
Порівняно з 2023 роком за перше півріччя 2024 року є зростання на 27% у Чернівцях і на 41% в Ужгороді. Рівне, Львів та Івано-Франківськ демонструють рекордне зростання рік до року – 42%, 42% та 56%. Водночас Києва у топ-5 міст, що дорожчають на очах, наразі нема.
Також Ужгород потрапив у топ-5 міст з найдорожчою ціною квадратного метра, займаючи третю сходинку після Львова ($1350 за квадрат) та Києва ($1300).
Джерело: inventure.com.ua
