Джерело: fraza.com
Український бізнесмен Вадим Єрмолаєв із грудня 2023 року перебуває під санкціями Ради національної безпеки та оборони. Як пишуть ЗМІ, до списку санкцій він потрапив через діяльність в окупованому Криму та сплату податків до бюджету країни-окупанта.
Далі видання пише наступне: «Згідно з рішенням РНБО, активи Єрмолаєва мають бути заблоковані, а будь-які торгові операції його фірм повністю припинені. Втім, не менше п'яти компаній, пов'язаних з Єрмолаєвим, цього літа активізували свою діяльність і допомогли їм у цьому державні структури.
Ще навесні-влітку 2024 року, коли Вадим Єрмолаєв уже півроку перебував під санкціями РНБО України, депутати Київської міської ради ухвалили рішення щодо договорів оренди земельних ділянок для двох компаній, де бізнесмен є прямим бенефіціаром. Причому рішення мають відтінок скандальності. 4 липня 2024 р. на сайті Київської міськради було опубліковано рішення про поновлення ТОВ «Еф Ай Ем Офіс Центр» договору оренди земельної ділянки за адресою вул. Володимиро-Либідська, 25. У пояснювальній записці зазначено, що оренда відновлюється терміном на 5 років.
Відповідно до містобудівних умов та обмежень від 26 березня 2021 року, на земельній ділянці здійснюється реконструкція нежитлового двоповерхового будинку під багатофункціональний комплекс громадського призначення. Будинок на вул. Володимиро-Либідській, 25, загальною площею 384,20 кв. м знаходиться у власності ТОВ на підставі договору купівлі-продажу із травня 2006 року. Згідно з рендером, на ділянці планується будівництво офісної будівлі класу А на 14 поверхів та паркінгом на 85 місць.
У тій же пояснювальній записці прийнятого рішення наголошується, що кінцевими бенефіціарними власниками ТОВ «Еф Ай Ем Офіс Центр» є підсанкційний Вадим Єрмолаєв та нині мешканка Великобританії Оксана Калєтнік.
Оксана Калєтнік – колишній народний депутат від забороненої Комуністичної партії України. Її двоюрідний брат Ігор Калєтнік — одіозний екс-глава Митні за президента Януковича. Григорій Калєтнік – депутат кількох скликань від Партії регіонів, є двоюрідним братом Оксани Калєтнік. Вона є засновницею групи FIM-group, яка займається, зокрема, будівництвом. Близько 10 років тому група «Алеф», яка об'єднує компанії Єрмолаєва, викупила половину фірми «Калєтнік», і вони стали бізнес-партнерами.
Київрада, розуміючи, що ТОВ «Еф Ай Ем Офіс Центр» частково належить підсанкційній особі, і оком не моргнула, як продовжила договір оренди землі у центрі Києва. Цікаво, якщо на одному рендері за адресою Володимиро-Либідська, 25 можна побачити офісний центр, то згідно з інформацією на сайтах продажу нерухомості, на цій локації може з'явитися 30-поверховий житловий комплекс із багатофункціональним дахом та відкритим басейном.
Єрмолаєва і Калєтніка має ще одну фірму зі схожою назвою — ТОВ «Еф Ай Ем Офіс Центр-3». Вона відома тим, що тривалий час орендує земельну ділянку у Києві за адресою вул. Лінійна, 17 під будівництво офісної будівлі. 2020 року при отриманні містобудівних умов на об'єкт компанією Єрмолаєва стався великий скандал. Правоохоронцями було затримано «посередника», який за хабар обіцяв отримати будівельні документи для ТОВ «Еф Ай Ем Офіс Центр 3» за посередництва першого заступника голови КМДА Миколи Поворозника. Поворозник тоді був усунений з посади, але потім відновився. «Посередник», який передав хабар, визнав провину та отримав штраф через суд. Коли скандал трохи вщух, фірма Єрмолаєва отримала містобудівні умови та право на будівництво офісного центру за вказаною адресою.
А 7 липня 2024 року Київська міська рада має розглядати рішення про відновлення оренди для ТОВ «Еф Ай Ем Офіс Центр 3». Втім, поки що рішення відкладено, але, напевно, як і у випадку з попередньою фірмою Єрмолаєва, воно отримає продовження оренди.
Пояснювальна записка до рішення містить набагато більше цікавого, ніж у попередньому випадку. Згідно з актом обстеження від 15 березня 2024 року, вбачаються самовільні заняття ТОВ «Еф Ай Ем Офіс Центр 3» земельних ділянок загальною орієнтовною площею 760 кв. Також в акті зазначено, що відповідно до даних Державного земельного кадастру та Міського земельного кадастру, частина паркану розміщена за межами відведеної ТОВ «Ей Ай Ем Офіс Центр-3» землі. Згідно з договором, такі порушення можуть стати причиною відмови у відновленні оренди, проте, судячи з лояльності Київради, навряд чи стануть.
Впритул до цієї ділянки розташований бізнес-центр FIM Center, землю під яким орендує ТОВ «Еф Ай Ем Офіс Ріелті». Вадим Єрмолаєв був у співзасновниках цієї компанії раніше. Наразі бенефіціаром вказано Оксану Калєтнік. Ділянка за адресою вулиця Лінійна, 17, розташована в районі Протасова Яру. Містобудівні умови проектування на ній мають певні обмеження, оскільки земля знаходиться у межах історичного центру міста. Тобто документація має узгоджуватися в органах охорони культурної спадщини.
