Європейський Союз розробляє план доступного житла
Брюссель затверджує перший в історії блоку План доступного житла
Європейський Союз розробляє новий комплексний план, спрямований на вирішення проблеми стрімкого зростання цін на житло в країнах-членах. Очікується, що цей документ, який отримав назву “План доступного житла”, буде затверджено вже цього тижня.
Серйозність ситуації визнає й Комісар ЄС з питань житла Ден Йоргенсен. За його словами, ситуація із доступністю житла в Європі перетворилася на “справжню кризу”, яку необхідно терміново вирішувати, аби не поступитися впливом ультраправим популістам.
Регулювання короткострокової оренди
Одним із ключових елементів нового плану стане посилення регулювання короткострокової оренди, зокрема у туристичних містах. За словами Йоргенсена, в деяких районах ця сфера вже становить до 20% житлового фонду, перетворившись на “грошову машину”. Тому план надасть місцевим органам влади більше інструментів для стримування такої оренди.
Перегляд правил державної допомоги
Крім того, план передбачає перегляд правил державної допомоги, аби уряди могли спрямовувати кошти не лише на забезпечення житлом малозабезпечених верств населення, а й на підтримку ширших верств громадян.
Боротьба зі спекуляціями
Також новий документ міститиме заходи для протидії спекуляціям на ринку житла. Зокрема, буде розроблена нова будівельна стратегія, яка спростить бюрократичні процедури.
Водночас Комісія наголошує, що рішення про конкретне застосування запропонованих інструментів залишається за національними та місцевими владами.
Історія питання
Проблема доступності житла для громадян ЄС загострилася в останні роки. Зокрема, пандемія COVID-19 та наступна економічна криза призвели до стрімкого зростання цін на нерухомість у багатьох країнах. Це, своєю чергою, ускладнило можливості для придбання чи оренди житла, особливо для молодих сімей та малозабезпечених верств населення.
Відсутність ефективної державної політики у цій сфері та спекуляції на ринку нерухомості створили сприятливі умови для розвитку популістських рухів, які використовують “житлову кризу” у своїй риториці. Тому Брюссель вирішив системно зайнятися вирішенням цієї проблеми.
