Земельний податок та мінімальне податкове зобов’язання для власників сільськогосподарських ділянок
Новий податковий тягар для власників землі
Останнім часом власники сільськогосподарських ділянок стикаються з питаннями щодо земельного податку та мінімального податкового зобов’язання (МПЗ). Це нова норма, впроваджена з 2022 року для власників ділянок площею від 0,5 га.
Як працює МПЗ?
Згідно з чинним законодавством, якщо земельна ділянка передана в оренду, а орендар є платником єдиного податку 4 групи, пайовик не зобов’язаний сплачувати ні земельний податок, ні МПЗ. У такому випадку всі податкові зобов’язання бере на себе орендар. Оскільки всі підприємства компанії МХП є платниками єдиного податку 4 групи, їхні пайовики звільнені від цих виплат.
Проте іноді трапляються технічні помилки, і податкова служба надсилає пайовикам повідомлення про борг, навіть якщо земля перебуває в оренді. У таких випадках фахівці радять не поспішати зі сплатою коштів, а звернутися до податкової із заявою про скасування нарахування, додавши копію договору оренди та витяг з Державного реєстру речових прав.
Як уникнути помилкових нарахувань?
«Головне для пайовика МХП – мати чинний і зареєстрований договір оренди. Якщо договір дійсний, підстав для нарахування земельного податку чи МПЗ немає», – наголошують експерти.
Також пайовики можуть звернутися за консультацією до фахівців відділу земельних та майнових відносин. Після перевірки документів податкова має скасувати помилкове нарахування.
Земельна реформа та нові податки
Запровадження МПЗ є частиною ширших змін у земельному законодавстві України. Ці зміни покликані модернізувати та вдосконалити систему оподаткування земельних ділянок, зробивши її більш прозорою та справедливою.
Водночас нові податкові норми викликають занепокоєння серед власників землі, які стурбовані додатковим фінансовим навантаженням. Експерти наголошують на важливості ретельного вивчення законодавства та своєчасного реагування на можливі помилки податкової служби.
